奇才vs火箭录像:克而瑞11月昆明房地產市場研究報告

土地市場

土地供應

11月昆明主城住商辦土地供17宗,占地912.36畝,商業商務用地居多,建筑體量147.49萬㎡,起拍 金額25.24億,土地單價276.67萬元/畝,起拍樓面價1711元/㎡。 

據本機構統計,截止到2019年11月30日,昆明市土地交易中心和昆明市國土資源公示供應商住辦土地共17宗,擬出讓占地面積 共計60.82萬平米,出讓起始總價約25.24億元,出讓綜合樓面價1711元/㎡。

土地市場-土地成交

本月共計成交住商辦用地29宗,用地面積44.42萬方,建筑面積52.57萬方,成交總價65.55億元。

截止到2019年11月30日,昆明市土地交易中心和昆明市國土資源公示已成交商住辦土地共29宗,成交土地面積44.42萬平米,成交金額65.55億元,平均地價983.76萬元/畝。

土地市場-昆明土地市場細分

11月土地成交招拍掛公開拍賣為主,西山區成交顯眼。其中草海板塊五號地塊第四次流拍后掛出,溢價成交,西山區高新板塊一宗住宅用地溢價43.07%成交。 

本月商住類土地成交29宗,多數土地集中于西山區和五華區 ,整體樓面價達12470元/㎡,草海板塊五號地塊區位優勢明顯,帶動整體成交樓面價大幅度上漲,商品房成交均價小幅下降,房地價比值大幅縮小。

本月土地成交量跌價漲,公開招拍掛為主,成交29宗地塊,西山區主力成交8宗優質綜合用地, 39.70萬方,占比89.36%,五華區成交21宗,占比10.64%。

本站轉載文章和圖片出于傳播信息之目的,如有版權異議,請在3個月內與本站聯系刪除或協商處理。凡署名"云南房網"的文章未經本站授權,不得轉載。爆料、授權:[email protected]。

相關資訊

猜您喜歡

參與討論

登錄 注冊

熱門評論