奇才vs活塞:東市區新樓盤扎推亮相 優惠力度一盤更比一盤大

開發零散、交通不便、離市中心遠這是大多數人對昆明東市區的刻板印象。但現在的東市區已逐步打破既有印象,以一種新的面孔出現在我們的眼前。從涼亭到方旺、白沙河,再到空港經濟區以及經開區,隨著各大開發商的進駐,不斷刷新著我們對東市區的認知。

東市區部分在售樓盤區位圖

東市區部分在售樓盤區位圖

近期,東市區有多個新樓盤扎堆入市,這些新樓盤在蓄客階段釋放了不同程度的優惠,據各個項目透露,首次開盤優惠諸多,再加上年末時節,首開價格將會是最低價格。

東邊部分在售熱點項目詳情表

東邊部分在售熱點項目詳情表

具體來看,處在東市門戶的東原璞閱臨近地鐵3號線金馬寺地鐵站,項目規劃打造的共享空間“原聚場”和兒童游樂場所“童夢童享”是一大亮點。現在項目進入尾聲階段,僅剩建面約128-136平米的四房戶型在售,價格約14000元/平米。自今年7月份來項目均價上升至14000元/平米后,至今沒有波動。近期,項目合作的主要銀行是富滇銀行和重慶農商行,利率有所上浮。

東原璞閱繼續往東走,就到了白沙河片區和方旺片區,其中,白沙河片區有大華公園天下、中南十二集、中交碧桂園映象美廬三個新項目,方旺片區則有藍光德商天域、昆明奧園兩個新項目。

大華公園天下是大華集團入昆的首個作品,項目臨近白沙河水庫,生態景觀優渥,整體業態豐富。項目內部規劃10棟高層住宅以及一所12班的幼兒園,項目落地后將帶動片區商業的進一步發展。目前,項目將首推建面約95-146平米的高層住宅,預計價格為13500-14000元/平米,精裝交付,現在進行意向登記,開盤有一個點優惠。項目的樣板房已經開放,預計在12月初開盤并開放售樓部。 

大華公園天下正在建設中

大華公園天下正在建設中

中南十二集位于昆明市盤龍區青云街道辦事處,與大華公園天下直線距離不到1公里,同處于白沙湖片區宜居板塊。作為中南首個高端系作品,在土地、客戶、產品三個方面做了均衡考量,屬于改善型住宅。項目首推107-143平米的精裝高層住宅,價格暫未釋放,現在進行誠意登記,凍結1萬,開盤時可享1個點優惠,預計在12月開盤并開放售樓部。

中南十二集意境圖

中南十二集意境圖

中交碧桂園映象美廬位于東白沙河片區,清裕路與潤沙路交匯處,由雙500強企業中交和碧桂園集團聯合開發。項目將首推建面約96-141平米的小高層住宅,預計價格為1.6萬元/平米,現在進行認籌,開盤時可在9.8折的基礎上再享9.8折優惠,優惠將在本月底結束,預計12月中旬開盤。

中交碧桂園映象美廬規劃圖

中交碧桂園映象美廬規劃圖

美的順城府是美的地產入昆的首作,項目位于白沙河片區金瓦路北,項目一期規劃一所12班幼兒園和2萬方的商業步行街,目前均已建成。除項目自身的配套外,在項目1公里范圍內還有福緹商業中心和花之城兩個商業中心,業主的日常生活較為便利。項目目前主要在售的是面積約283-381平米的聯排別墅,總價約500-750萬,全款可優惠12個點,按揭優惠11個點。

美的順城府正在建設中

美的順城府正在建設中

藍光德商天域位于方旺片區,項目除自身規劃商業外,周邊有多個成熟小區分布。項目自身規劃一所幼兒園,可劃片區入學的學校有方旺中心學校、官渡二中等。據了解,項目已在11月23日首次開盤,首開建面約84-115平米的高層住宅,價格約1.1-1.2萬元/平米。

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