奇才vs老鹰:西北新城本月推出150亩地 春风十里千亩大盘逐步呈现

6月3日,昆明市国土局发布了五华区普吉街道4宗国有建设用地使用权挂牌交易公告,据了解,本次推出地块为融创春风十里项目的后续用地,将于本月27日网上拍卖。届时,融创春风十里将完成这个千亩大盘的最后一块版图。

本次出让地块面积约合150亩,起拍价为119890万元,包含2宗约58.5亩的住宅用地,和2宗约91亩的商业用地。住宅地块容积率为3.2-3.7,商业地块容积率为3-4,四个地块最大可建面积约33.5万方。

融创春风十里项目后续150亩土地出让详情

融创春风十里项目后续150亩土地出让详情

注:交易面积以国土部门审定为准

根据出让文件,这四宗土地要求整体竞买。文件规定,KCWH2012-17号地块商业用地按照规划条件须建设不少于6万平方米的商业(不含公寓),在取得不动产权证10年内(含10年)不得分割销售或整体出让。土地竞得人须完成五华99 号、99号附线、100号(科普路—昆武高速段)、100号(沙河路—科普路段)约24645.38平方米建设。

值得关注的一点是,文件还明确提到,鉴于KCEH2012-13号地块(A5地块中小学用地)作为KCWH2012-12、17、49-A1、49-A2号的教育配套,土地竞得人竞得该四宗土地后要按照相关法律、法规、政策完善KCEH2012-13号地块(A5地块中小学用地)相关手续。

西北新城本月出让的150亩土地比邻在建的融创春风十里

西北新城本月出让的150亩土地比邻在建的融创春风十里

融创春风十里后续150亩地块位于京昆高速西侧,海屯路以北,紧邻融创春风十里海豚湾和爱琴海购物公园,属于融创春风十里最后的用地。

随着这批土地入市交易,融创春风十里千亩大盘的开发蓝图将得以兑现,巩固其作为西北新城第一大盘的地位,并以此延续融创入昆以来深耕西北新城的决心。

西北新城是融创进军昆明市场开启的第一站,入昆首作便选择了这个正在迅速崛起的新兴区域。2017年,融创春风十里首度亮相就成为昆明热销大盘项目,目前三期住宅全部清盘,项目商办部分单独以融创海豚湾面世,新青年社区定位同样备受瞩目,成为标杆商办项目。

融创春风十里为融创入昆首作,也是西北新城唯一的千亩大盘

融创春风十里为融创入昆首作,也是西北新城唯一的千亩大盘

同时,融创春风十里占据西北新城核心区,坐拥地铁、商圈双优势,一直保持片区标杆作品的地位。项目还引进了爱琴海购物公园,作为占据西北新城门户位置的大体量商业中心,未来将形成辐射整个片区的核心商圈。

融创春风十里开发规模大、周期长、配套丰富,因此项目在开发过程中,可以说全程见证了西北新城的变迁与崛起,同时也是推动西北新城进一步发展不可或缺的建设力量,在今后很长一段时间里,融创春风十里仍将持续为西北新城作出更多的贡献。

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