奇才vs掘金:西北新城本月推出150畝地 春風十里千畝大盤逐步呈現

6月3日,昆明市國土局發布了五華區普吉街道4宗國有建設用地使用權掛牌交易公告,據了解,本次推出地塊為融創春風十里項目的后續用地,將于本月27日網上拍賣。屆時,融創春風十里將完成這個千畝大盤的最后一塊版圖。

本次出讓地塊面積約合150畝,起拍價為119890萬元,包含2宗約58.5畝的住宅用地,和2宗約91畝的商業用地。住宅地塊容積率為3.2-3.7,商業地塊容積率為3-4,四個地塊最大可建面積約33.5萬方。

融創春風十里項目后續150畝土地出讓詳情

融創春風十里項目后續150畝土地出讓詳情

注:交易面積以國土部門審定為準

根據出讓文件,這四宗土地要求整體競買。文件規定,KCWH2012-17號地塊商業用地按照規劃條件須建設不少于6萬平方米的商業(不含公寓),在取得不動產權證10年內(含10年)不得分割銷售或整體出讓。土地競得人須完成五華99 號、99號附線、100號(科普路—昆武高速段)、100號(沙河路—科普路段)約24645.38平方米建設。

值得關注的一點是,文件還明確提到,鑒于KCEH2012-13號地塊(A5地塊中小學用地)作為KCWH2012-12、17、49-A1、49-A2號的教育配套,土地競得人競得該四宗土地后要按照相關法律、法規、政策完善KCEH2012-13號地塊(A5地塊中小學用地)相關手續。

西北新城本月出讓的150畝土地比鄰在建的融創春風十里

西北新城本月出讓的150畝土地比鄰在建的融創春風十里

融創春風十里后續150畝地塊位于京昆高速西側,海屯路以北,緊鄰融創春風十里海豚灣和愛琴海購物公園,屬于融創春風十里最后的用地。

隨著這批土地入市交易,融創春風十里千畝大盤的開發藍圖將得以兌現,鞏固其作為西北新城第一大盤的地位,并以此延續融創入昆以來深耕西北新城的決心。

西北新城是融創進軍昆明市場開啟的第一站,入昆首作便選擇了這個正在迅速崛起的新興區域。2017年,融創春風十里首度亮相就成為昆明熱銷大盤項目,目前三期住宅全部清盤,項目商辦部分單獨以融創海豚灣面世,新青年社區定位同樣備受矚目,成為標桿商辦項目。

融創春風十里為融創入昆首作,也是西北新城唯一的千畝大盤

融創春風十里為融創入昆首作,也是西北新城唯一的千畝大盤

同時,融創春風十里占據西北新城核心區,坐擁地鐵、商圈雙優勢,一直保持片區標桿作品的地位。項目還引進了愛琴海購物公園,作為占據西北新城門戶位置的大體量商業中心,未來將形成輻射整個片區的核心商圈。

融創春風十里開發規模大、周期長、配套豐富,因此項目在開發過程中,可以說全程見證了西北新城的變遷與崛起,同時也是推動西北新城進一步發展不可或缺的建設力量,在今后很長一段時間里,融創春風十里仍將持續為西北新城作出更多的貢獻。

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