2012-02-09-奇才vs尼克斯:融城昆明湖踩盤:“湖珀”板式住宅在售 均價14000元/平米

融城昆明湖項目位于盤龍區北京路延長線西側(盤龍區政府前行900米),是云南城投“融城系”的標桿之作。踩盤得知,融城昆明湖目前在售的主要是“湖珀”住宅,建筑面積126-218平米,均價14000元/平方米,此外,七里香152平米大戶型四房住宅也同步在售。

融城昆明湖項目整體規劃沙盤圖

融城昆明湖項目整體規劃沙盤圖

湖珀作為融城昆明湖最后一個可直接觀賞瀑布的住宅地塊,坐擁環湖觀瀑位置,在家即可被負氧離子包圍。湖珀在售的是1棟、8棟、10棟、11棟住宅,建筑面積為:126平米、143平米、147平米、148平米、155平米、171平米、178平米、180平米、218平米。

其中戶型面積較小的為126平米,3室2廳1廚2衛2陽臺,入戶即為餐廳,餐廳與廚房相鄰,布局合理,廚房連接生活陽臺,客廳連接觀景陽臺,視野更寬闊,三個臥室均帶窗戶,采光十足。

融城昆明湖湖珀126平米戶型圖

融城昆明湖湖珀126平米戶型圖

其中178平米(4+1)房2廳1廚3衛2陽臺,餐廳客廳均帶景觀陽臺,臥室均帶有窗戶,采光充足,兩個臥室帶有衛生間,居住更便捷。不足之處是其中一個臥室衛生間為一個異形區域,視覺感相對較差。

融城昆明湖湖珀178平米戶型圖

融城昆明湖湖珀178平米戶型圖

融城昆明湖占地近4000畝,規劃有14學校,覆蓋8所幼兒園、4所小學 、1所初中、1所一級完中,后期還會采取合作辦學模式,打造1所國際中學,全面覆蓋全年齡段教育,教育資源豐富。

據置業顧問介紹,昆明湖業主可享昆明市機關三幼.睿博中英文幼兒園當年學費8.5折優惠;云南師范大學實驗中學附屬小學(開學后),招生人數計劃可以確保昆明湖業主一戶一名額入學,若超過人數則搖號上學;云南師范大學實驗中學(初中部),民辦學位自主招生范圍內,業主子女可以降低5分錄取。

融城昆明湖湖珀項目正在建設中

融城昆明湖湖珀項目正在建設中

此外,今年5月,“融城昆明湖龍瑞廣?。ǘ冢┥習?0號地塊建設項目批前公示”,根據公示,項目擬建約24萬方商辦產品,意味著融城昆明湖商業配套將逐步完善健全,這對缺少商業配套的北部山水新城來說無疑是個好消息。

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