奇才vs篮网录像:馬永升: 昆明地產“黑馬”

云南前首富馬永升

云南昊龍集團總裁馬永升


“昊龍”的騰飛引起了很多人的猜測,甚至有外界傳言,說“昊龍”的騰飛得益于昭通市政府的一位高官,但經新地產雜志多方證實,這位官員并沒有給馬永升及昊龍公司的成長提供幫助。

沒有人知道他有多少錢

在昭通政經兩界,恐怕很少有人不知道一個叫做馬永升的。

即便在昭通市井小巷的茶室餐廳,人們也會在茶余飯后偶然談論著馬永升的發家歷史。

在早些時間,馬永升的發家故事只在昭通大面積傳播,但是從2006年10月12日開始,這種情況發生改變。從這個時候開始,來自昭通的朋友總是又把馬永升的故事帶到昆明,和昆明的朋友一起分享,而在昆明地產界,馬永升的故事傳的更是神秘。

2006年10月12日,本身姓馬的馬永升,真的像地產界的一匹黑馬,突然沖進昆明市土地交易中心,與昆明的開發商決斗。那天的舞臺上,馬永升決斗對象是昆明本土比較兇狠的俊發、星耀等四家地產企業,其中的星耀還是來自馬永升的老鄉——昭通彝良。而看臺下面,江東、實力、倫華、官城置業,銀海等企業更是虎視眈眈地坐那里。經過23個回合,馬永升從俊發手中以9億多元搶下昆明市五甲塘937畝地,作為馬永升所在的昊龍集團進軍昆明,并在昆明養馬繼續圈地的地盤。

馬永升是誰?他到底有多少錢?他是怎么發家的?馬永升的舉動在昆明引起震動,人們紛紛試圖去尋找答案。

“你知不知道馬永升大概有多少錢?”新地產雜志電話采訪了昭通一位熟悉馬永升的朋友。

“你是問我,馬永升到底有多少錢嗎?”

“是的?!?/p>

“具體數目我也不清楚,不過他拿9個億在昆明買那塊土地,可能只是相當于我在昆明買件衣服,幾十個億應該是有的?!迸笥言詰緇襖鎪?。

朋友的說法顯然有些夸張。

其實要搞清楚馬永升現在有多少錢?仍然是很艱難的。很多了解馬永升的人都說,馬永升到底有多少錢?除了他本人及財務人員外,可能連昊龍集團的很多員工都不清楚。

因礦發家

但是很多人都知道,馬永升是靠礦起家的。

馬永升先后在魯甸縣人民檢察院、縣計劃委員會、縣鄉鎮企業局工作過,并連續九年擔任魯甸縣大水井水泥廠黨支部書記兼廠長。1998年,馬永升毅然辭去公職,下海創辦云南昊龍實業集團有限公司。創業之初,昊龍公司經歷了同類創業公司的艱辛。

昊龍公司的命運發生天翻地覆的變化,是在通過兼并收購魯甸縣礦業公司之后,此舉為昊龍公司及馬永升打開了一扇金礦之門。盡管兼并之初經歷了一些陣痛,魯甸縣礦業公司是一個因資源面臨枯竭而資不抵債的縣級礦山企業,資產、人員、機構、設備、技術、管理體制等都已嚴重老化,職工生活朝不保夕。這些因素在很長一段時間里影響昊龍公司的生活品質。但是馬永升堅信礦產一定能夠給他帶來好運。

果不出馬永升所料,在1998年至2002年之間,中國的礦老板們迎來了礦產的黃金季節,剛剛經歷過陣痛的昊龍公司在“黃金”面前,只顧去撿黃金了,已經完全忘記陣痛。兩三年的時間,昊龍公司的財富不是成倍翻番,而是以立方倍數翻番。2003年以后,國家對礦產的開發提高了門檻,但是昊龍公司已經完成了原始的資本積累,并能夠成功跨越國家設置的門檻。之后,國家的調控反而?;は耜渙飫嗍盜π酆窆鏡慕】黨沙?,最終讓“昊龍”飛了起來。

目前,昊龍旗下已有9座礦山、4家礦廠及年產20萬噸的水泥廠、運輸公司、油站各一個,此外還有一批水電站等在建項目。

正是因為昊龍公司的這些業務發展勢頭較好,馬永升一直沒有抽出時間來昆明房地產市場轉一圈,直到2006年10月12日。

“昊龍”的騰飛引起了很多人的猜測,甚至有外界傳言,說“昊龍”的騰飛得益于昭通市政府的一位高官。這位高官是馬永升的親戚。新地產雜志多方證實,昭通市政府的一名高官確實是馬永升的親戚,但是,熟悉這位官員及馬永升人都說,這位官員并沒有給馬永升及昊龍公司的成長提供幫助,為了避嫌,很多時候還離得遠遠的,因此很多人都認為“昊龍”的騰飛是馬永升自力更生艱苦奮斗的結果。

在昆明,人們對昊龍公司的關注主要集中在昆明項目的產品形態,開發時間表,售價等方面,11月底,新地產雜志將采訪提綱發到昊龍公司,希望為大家揭開馬永升及昆明項目的神秘面紗,但是未能如愿。

昊龍公司辦公室負責人在接受新地產雜志采訪時說,昊龍公司在昆明的辦公室正在裝修之中,項目的具體規劃也在報批之中,目前還沒有一個開發時間表。但是,無論是昊龍公司形象還是項目本身,很快就會和昆明人見面。

目前昆明房價大漲,昊龍公司的那塊地動的越慢,地價漲的越兇,由高地價支撐起來的高房價,可能會讓馬永升這匹黑馬跑得更快,“昊龍”飛得更高。

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馬永升,1965年生,1988年畢業于西南民族學院數學系。現任云南昊龍實業集團董事長兼總經理。云南省勞動模范,云南省優秀企業家,云南省鄉鎮企業協會副會長,昭通市人大代表、昭通市企業協會副會長、昭通市工商聯合會副會長,政協魯甸縣委常委。

云南昊龍實業集團于1998年3月成立,屬民營企業。集團目前生產經營范圍包括:鉛鋅錫礦采選冶、水電開發、建筑建材、房地產開發、汽車運輸、石化、修理、非煤礦山安全評估等。集團擁有總資產5.24億元,2006年上半年實現營業收入2.99億元,上繳稅金3828萬元。集團先后躋身于“昭通市私營企業50強”、“云南省民營企業100強”、“云南企業100強”之列。

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